瑞威资本：与梦想比肩同行、为中国产业服务 | 支持高金

支持高金·捐赠人风采

2019年，上海高级金融学院喜迎建院十周年。十年历程，离不开每一位校友和社会各界有识之士的鼎力支持。“支持高金·捐赠人风采”栏目邀请多位捐赠人，分享他们的高金故事，述说心中的“高金情怀”，共祝高金十年华诞，助力学院再创辉煌！

本期策划，让我们与上海交通大学校友、瑞威资本联席董事长成军，上海高级金融学院校友、瑞威资本联席董事长、首席执行官朱平面对面。

成军（左）、朱平（右）

2018年11月13日，私募新贵瑞威资本趟出了一条中国私募基金领域从未有过的新路——香港联交所主板H股上市（股票代码：01835.HK）。作为毕业于交大的学子，瑞威资本联席董事长成军说，“上市之路是我与朱平、王旭阳三位创始人，创建瑞威资本时就定下的发展目标，我们希望能够为中国产业转型升级提供更多服务。” 

2019年，上海交通大学上海高级金融学院将迎来建院十周年。在此特殊背景下，成军坦言：“我们这批人，其实对赚多少钱已经不是那么在意，我们真心想做点事情，希望能通过地产基金，让城市地产变得有内容、有温度。也希望保持感恩心态，对这个伟大的时代、对给我们提供过非常多帮助的母校做出力所能及的反哺。”

饮水思源、成就卓越

成军毕业于上海交通大学工程力学专业，而朱平是上海交通大学上海高级金融学院全球金融管理博士（DBA）。作为交大校友中的优秀代表，秉承交大人饮水思源的校训，成军和朱平在求知求实的路上始终保持敬畏之心，不断充实自己。毕业后始终不忘母校情，并多次竭诚回馈母校，切实关注母校发展，展现了两位德才兼备企业家的责任心与爱心，也展现了交大校友的优秀风采。

回忆校园时光，他们充满感恩。身兼上海交通大学校友会理事一职的成军说，交大同窗4年感情纽带，是他成功创业的源头活水。出于对母校的感念，成军一直希望能为交大和高金多做一些贡献，这也是作为交大高金DBA毕业生的朱平一直以来的心愿。除了个人捐赠外，在他们的倡议下，瑞威资本多次向高金作出积极的捐赠。

2018年11月，瑞威资本向上海交通大学上海高级金融学院做出捐赠，致力于打造顶尖的地产金融智库平台“高金-瑞威大讲堂”。此举不仅强化了瑞威资本与交大高金多方位的深入合作交流，更成为他们履行自己承诺的切实之举。在谈到这次捐赠时，朱平表示，“责任是一家企业最基本的言行，也是企业长久发展的基因之一，我们希望回馈社会，体现一家企业的热忱。我们衷心祝愿上海高级金融学院站在新的起点，不断成长壮大，长远发展，为更好地服务金融业提供坚实的力量。”

感恩时代、感恩团队

1993年在成军的人生经历中是一个标志性的年份，这一年成军在海南下海，开始进军房地产行业。“现在回过头看，我选对了，成功的因素很多，但有个关键因素是同行者，我当时周围有一群非常专业、年轻有魄力又有闯劲的同学，大家一起努力，就这么做起来了”。

也正是因为这段极具魄力的新历程，让成军对房地产情有独钟，成为其后来进军地产基金的主要原因。在创办瑞威资本之前，成军联合创办了两家在今天家喻户晓的公司，携程和汉庭。2010年，成军开始选择新的跑道，与朱平、王旭阳一起创办了瑞威资本。

“铁三角”团队的体育精神

从成军一路的创业历程可以看出，时代的因素是其一，而同学关系也扮演了非常重要的角色，这种同学关系同样延续到了现在的瑞威资本。

成军、朱平和王旭阳，被称为瑞威资本的“铁三角”，从创业伊始，三个人在对公司的发展方向上达成高度一致。“我和朱平不仅都与交大有渊源，更是EMBA的同学，2007年和朱平认识时，我们想做的事情一开始就是一致的。我想做和产业有关的地产基金，而专业性非常强的朱平认为地产基金是未来的发展方向，可以把规模做大。旭阳原来就是做房地产，他跟朱平是很多年的朋友。可以说成立瑞威资本，实际上都是为了同一个理想。”

不同的知识背景塑造了瑞威资本创始团队的“铁三角”，也实现了优势叠加。具体到公司的分工上，成军主要负责公司的发展战略；朱平是律师出身，做事严谨细腻，专业性极强，主要负责公司的运营管理；而王旭阳除在具体项目上给予指导外，还负责公司的文化与价值观建设。

“我们相处的一直都很和谐，可能因为我们都是连续创业者，对于公司的成长发展都很清晰，对事情的看法都比较成熟，碰到问题不会有太多分歧，都是共同解决。”

在成军看来，这或许还和他们都喜欢体育密不可分。“我比较喜欢跟热爱体育的人在一起，朱平酷爱篮球、我喜欢踢足球也喜欢看球、旭阳比较喜好‘吃苦’的极限运动，旭阳2018年刚刚登顶了珠穆朗玛峰。”

做有内容的地产基金

如今，瑞威资本成立已有9年时间，并且刚刚在港交所成功上市，成为中国私募基金海外上市的第一股。在部分业内人士看来，选择现在上市的时点似乎并不是很好。成军说，“从目前的市场来看，募资其实已经不是最重要的了，增信是一方面的因素，另外对于企业的完善和管理也是一方面，这就好比一个人光靠自我管控，是可以做到自律，但是更重要的是要有一个无形的眼睛在看着你、监管你，在严格的市场里受到监管，其实也是对自己有信心的表现。”

目前，瑞威资本旗下业务已涵盖了不良资产处置、城市更新、资产证券化等，基金产品主要包括项目基金以及母基金，这些产品的方向其实都和地产相关。

对于未来，“瑞威资本想做的是持有型地产，我觉得这是未来中国地产要走的一条路。地产基金上有很大的潜力可挖，因为地产基金实际上是和产业有紧密的结合。产业要升级，要提高效率，降低成本，都离不开地产基金。”